Si precisa che l’obbligo di pubblicazione relativo alle aree amministrative è previsto nella sezione “Amministrazione Trasparente” sottosezione "Organizzazione", ai sensi del D.Lgs. 33/2013. La presente pagina ha finalità informativa e di consultazione.

DIRIGENTE AREA 7

• Direzione e controllo dell’Area di diretta responsabilità e dei Servizi in cui l’Area si articola;
• Gestione, monitoraggio e controllo delle funzioni, delle attività e dei procedimenti di competenza dell’Area di diretta responsabilità;
• Gestione delle risorse umane, finanziarie e strumentali assegnate;
• Controllo di gestione e l’attività di reporting;
• Ottimizzazione dei programmi di spesa e di entrata;
• Determinazioni per l’organizzazione degli uffici e le misure inerenti la gestione dei rapporti di lavoro;
• Responsabilità del raggiungimento degli obiettivi strategici, organizzativi ed operativi assegnati;
• Gestione delle decisioni strategiche e operative per migliorare l'efficienza e l'efficacia dei procedimenti, attraverso la valutazione di alternative e l'adozione di soluzioni innovative;
• Rapporti con l’Università Agraria;
• Approva la liquidazione dell’uso civico su terre private in coordinamento con l’Area IV;
• Accordo di valorizzazione con l’Agenzia del Demanio (Piano città);
• Piano per gli insediamenti produttivi;
• Piano per l’edilizia economica e popolare;
• Varianti al PRG;
• Pianificazione attuativa;
• Accordi di programma;
• Programmi di rigenerazione urbana;
• Attività di supporto alla struttura;
• Redazione PSSIC ed attività INU/RUR;
• ZLS (variante);
• Attività di pianificazione nel comitato di coordinamento ministeriale (MIMT);
• Attività P.S.S.E.

SERVIZIO 7.1 - URBANISTICA

• Pianificazione attuativa;
• Attività di supporto Programmazione PNRR;
• Pianificazione in aree produttive di PRG.
• Redazione e attivazione del PRG e procedure di approvazione nuovo PUCG e relative varianti generali e di dettaglio;
• Redazione approvazione Piani di lottizzazione;
• Redazione di attuazione dei Programmi Integrati di Intervento;
• Redazione e attivazione dei Piani di insediamenti turistico-termali e relativi Piani di Comparto;
• Predisposizione dei piani di settore quali Piano Urbano Mobilità sostenibile (PUMS), Piano generale del Traffico Urbano (PGTU), Piano dei parcheggi (P.U.P), Piani particolareggiati, con particolare relazione con gli strumenti urbanistici ed il Piano Strutturale Comunale (PSC);
• Redazione e attuazione dei Patti Territoriali, PRUSST, PIAU;
• Programmazione e verifica dei piani urbanistici per l’attuazione delle previsioni di PRG del comprensorio turistico-termale;
• Archiviazione e catalogazione della cartografia dei vincoli sovraordinati (PTPR PAI – ZPS – Usi Civici – Aree percorse dal fuoco – PTP);
• Accordi di programma per procedimenti inerenti l’approvazione del PUCG e relative varianti del PRG e per i Piani attuativi in variante al PRG;
• Redazione e procedure di approvazione di regolamenti urbanistici, piani complessi di intervento e varianti relative;
• Predisposizione di avvisi propedeutici all’imposizione di vincoli espropriativi preliminari all’adozione di varianti urbanistiche;
• Trasmissione degli atti urbanistici approvati ai servizi competenti, affinché procedano all’attivazione delle procedure espropriative, all’espletamento di gare di appalto, alla verifica di regolare esecuzione degli interventi, al relativo collaudo ed alla cessione delle aree;
• Rilascio attestazioni dei vincoli sovraordinati e di PRG;
• Rilascio certificazioni urbanistiche di PRG;
• Rilascio dei pareri consultivi ai Servizi interni in materia di urbanistica generale;
• Organizzazione e gestione ufficio SIT in collaborazione con l’Area 5, Servizio 5.2;
• Predispone proposte di deliberazioni e determinazioni relative ad incarichi professionali nelle materie di competenza e le relative convenzioni;
• Predispone e stipula le convenzioni dei piani attuativi o complessi (Lottizzazioni, Programmi Integrati, Programmi di recupero urbano, ecc. ) verificando sotto il profilo urbanistico le opere di urbanizzazione connesse e propedeutiche all’adozione di tali strumenti urbanistici attuativi, acquisendo in via preliminare il parere dei servizi tecnici per quanto concerne stima e congruità degli interventi previsti e subordinando la stipula di convenzioni all’acquisizione preliminare dei pareri forniti dal servizio patrimonio;
• Organizza il sistema di classificazione e archiviazione degli strumenti urbanistici;
• Cura tutti gli aspetti procedimentali di adozione ed approvazione degli strumenti urbanistici;
• Provvede al costante monitoraggio del Piano Regolatore Generale e degli altri atti comunali di governo del territorio e di gestione amministrativa;
• Provvede al coordinamento ed alla raccolta delle attività di monitoraggio effettuato da altri soggetti pubblici e privati competenti alla programmazione, pianificazione e gestione delle risorse essenziali del territorio comunale;
• Redazione dei Piani Insediamenti Produttivi;
• Accordi di programma relativi a opere e progetti di Insediamenti Produttivi;
• Aggiornamento catasto incendi boschivi Legge 353/2000;
• Delimitazione degli ambiti di applicazione della L.R.7/2017;
• Predisposizione dei Programmi di Rigenerazione Urbana di iniziativa comunale e dei relativi bandi;
• Istruttoria dei Programmi di Rigenerazione Urbana di iniziativa privata;
• Toponomastica – Intitolazione Vie;
• Tenuta ed aggiornamento dell’archivio relativo agli insediamenti produttivi;
• Predisposizione dei bandi e svolgimento delle procedure concorsuali per l’assegnazione di nuovi lotti (insediamenti produttivi);
• Revoca, decadenza di lotti già assegnati (insediamenti produttivi);
• Rilascio delle autorizzazioni a trasferimenti per atto tra vivi (insediamenti produttivi);
• Calcolo ed accertamento in Entrata dei corrispettivi dovuti al Comune per la vendita dei terreni (insediamenti produttivi);
• Rilascio di autorizzazione per variazioni soggettive e oggettive (insediamenti produttivi);
• Rilascio di autorizzazione alla locazione e vendita dei terreni con sovrastanti manufatti (insediamenti produttivi);
• Terme. Programmazione, verifica e gestione per l’attivazione del Comprensorio Turistico-Termale;
• Convocazione di Conferenze di servizi per acquisizione pareri;
• Sviluppo, controllo, gestione, valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio del Comune;
• Controlla la gestione delle spiagge libere o attrezzate comunali;
• Monitoraggio e controllo strutture ed infrastrutture del patrimonio del Demanio marittimo;
• Provvede al rilascio di nuove concessioni demaniali marittime;
• Provvede al rinnovo di concessioni demaniali marittime;
• Rilascia concessioni provvisorie di occupazione del demanio marittimo;
• Adotta le ordinanze sul demanio marittimo;
• Rilascia le autorizzazioni corridoio per lancio natanti e imbarcazioni;
• Gestione amministrativa turistica del demanio marittimo;
• Pianificazione e realizzazione interventi di riqualificazione del litorale e della costa;
• Redazione e attuazione del Piano Utilizzazione Arenili (PUA);
• Attività mobilità;
• Rapporti con la Sovrintendenza;
• Autorizzazioni ai sensi del Codice dei beni culturali;
• Gestione pratiche inerenti ambiti o immobili tutelati dal Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (D.lgs 42/2004) e rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche in via delegata ai sensi della legge regionale 22 giugno 2012 n.8 (nonché della previgente legge regionale 59/1995) e dell’articolo 146 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42).

SERVIZIO 7.2 EDILIZIA

• Ispettorato Edilizio;
• Acquisizione di immobili a seguito di procedura di accertamento di illeciti edilizi in coordinamento con l’Area II;
• Vigila e controlla l’attività edilizia e i procedimenti sanzionatori;
• Gestisce la demolizione dei fabbricati abusivi.
• Istruttoria e rilascio dei titoli edilizi; 
• Attività in Sanatoria;
• Svolge funzioni tecniche per l’applicazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria;
• Supporta l’attività delle commissioni tecniche competenti in materia di edilizia;
• Organizza il sistema di classificazione dei progetti edilizi;
• Tiene i rapporti con l'ASL per le prescrizioni relative a lavori in abitazioni private;
• Gestisce i procedimenti di conformità antisismica;
• Cura l’istruttoria, il rilascio e il controllo dei titoli abilitativi in materia edilizia;
• Gestisce il procedimento di conformità edilizia e agibilità;
• Cura l’implementazione ed il controllo anagrafe edilizia;
• Tiene i rapporti con il Catasto;
• Controllo deposito telematico automatico dei tipi di frazionamento catastale;
• Esprime i pareri in merito alla conformità urbanistico-edilizia sulle domande pervenute allo Sportello Unico Attività Produttive;
• Svolge, per i procedimenti autorizzativi edilizi attivati presso il SUAP, le stesse attività attribuite al SUE;
• Rilascio parere consultivo ad altri uffici.

SERVIZIO 7.3 UNITÀ OPERATIVA PIANI E PROGRAMMI

• Elaborazioni di analisi socio-economiche per l'ambito territoriale di riferimento;
• Attivazione dei processi della governance territoriale tra gli attori - istituzionali e non - dello sviluppo;
• Definizione della pianificazione strategica comunale/territoriale per lo sviluppo sostenibile della città;
• Elaborazione di specifici e/o singoli programmi e interventi in sintonia con le linee strategiche del PSSE e/o con gli indirizzi forniti dall'amministrazione comunale;
• Valorizzazione degli asset patrimoniali;
• Attivazione di processi di riqualificazione urbana, infrastrutturale e della mobilità.